Wohnen am Gut Branitz
in 12 Maisonette-Wohnungen
Modern und wunderschön
Die künftige Eigentumswohnanlage besteht aus 12 ca. 100 m² großen Maisonetten, die sich über zwei Etagen erstrecken. Jede Wohnung ist barrierearm und kann auf Wunsch auch als barrierefreie Wohnung konzipiert werden. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Grundrisslösungen zu wählen und so Ihre individuelle Wohnung mit persönlicher Ausstattung zu gestalten. Für die Fahrräder der Bewohner steht ein zusätzlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung, während die eigene Garage mit direkter Verbindung zu Ihrer Wohnung weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Wer zusätzliche Lagermöglichkeiten benötigt oder ein zweites Auto besitzt, kann im und auf dem gegenüberliegenden Quartier „Gut Branitz“ die gewünschten Flächen anmieten.
Lage und Besonderheiten
Die verkehrsberuhigte Liebermannstraße befindet sich in der wunderschönen, grünen und begehrten Wohnlage „Branitzer Siedlung“. Hier erlebt man ein idyllisches Wohngefühl, welches durch die Nähe zum beeindruckenden Branitzer Park und Schloss sowie zum zukünftigen Cottbuser Ostsee noch verstärkt wird. Ein weiterer attraktiver Punkt ist die direkte Nähe zum Gut Branitz. Dieses Ensemble bietet verschiedenste Angebote, wie z.B. das SPA Branitz mit einer großen Saunenwelt und einer tollen Poolanlage.
Raumaufteilung
(Lösung 1 von vielen)
Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich die wärmeisolierte Garage, die direkt über den Flur zugänglich ist. Angrenzend an die geräumige Wohnküche liegt ein Gäste-Bad mit Dusche. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Wohn- und Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum großen Balkon befinden. Ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Weitere Möglichkeiten bietet der Grundrisskatalog der Quattrohaus.
Sechs der zwölf Wohnungen verfügen zusätzlich zum Balkon über eine Dachterrasse, welche ebenerdig vom Obergeschoss zugänglich ist.
Wohnraumbeispiele
allgemeine Hinweise
Eine aktuelle Übersicht über die freien und somit noch nicht verkauften Wohnungen finden Sie auf dieser Internetseite unter dem Punkt: Download - Übersichtsplan. Als Käufer Ihrer künftigen Wohnung planen Sie mit uns ihre gewünschte Raumaufteilung. Unseren Grundrisskatalog für Ihre Inspiration senden wir Ihnen gern. Im Rahmen unserer Bemusterungen suchen Sie sich Ihre Wunschmaterialien für die Fußböden und Wände aus. Auch die Auswahl der Innentüren sowie der Badausstattung erfolgt in der Bemusterung. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.
Der Kauf Ihrer neuen Wohnung erfolgt im Rahmen einer notariellen Beurkundung (schriftliche Unterzeichnung des Kaufvertrages) beim Cottbuser Notariat Maik Kretschmann. Hierbei handelt es sich um ein Bauträgerkaufvertrag nach den gesetzlichen Bestimmungen der Makler- und Bauträgerverordnung. Ein Muster des Kaufvertrages senden wir Ihnen gern zur Prüfung. Grundlage des Kaufvertrages bildet die Teilungserklärung, welche neben den Bauplänen auch die Baubeschreibung sowie den Verwaltervertrag enthält. Eine Kopie dieser Teilungserklärung senden wir Ihnen ebenfalls gern im Vorfeld zu.
Die Verwaltung der künftigen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 12 Eigentumswohnungen / 12 Eigentümern erfolgt durch die Cottbuser Hausverwaltungsgesellschaft PRIVEG, ein Tochterunternehmen der GWC Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH. Gern informieren wir Sie ausführlich über das Entstehen der Eigentümergemeinschaft sowie das spätere Leben der Eigentümer untereinander.
Jeder Käufer einer Wohnung erhält ein
kostenfreies Zugangsrecht zum Spa Branitz
für den Zeitraum von 5 Jahren!
Darüber hinaus findet der interessierte Käufer für den täglichen Bedarf: einen Einkaufsladen, einen Friseur, das Restaurant „Piemonte, das Fitnessstudio „Vital Balance“, eine moderne Physiotherapie, einen Allgemeinmediziner, eine Hauskranken- sowie eine Tagespflege.
Lernen Sie das Spa Branitz kennen!
zur Webseite
Wohnung Typ 1
- 2 Zimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- barrierearme Wohnung
- integrierte und wärmeisolierte Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
- geräumige Wohnküche
- barrierefreies Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon
Wohnung Typ 2
- 2 Zimmer
- ca. 100 m² Wohnfläche
- barrierefreie Wohnung
- integrierte und wärmeisolierte Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
- geräumige Wohnküche
- barrierefreies Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-Bad mit Dusche
- Wohnzimmer mit Balkon
Wohnung Typ 3
Wohnung Typ 4
Weitere Grundrissvarianten gestalten wir sehr gerne gemeinsam mit Ihnen.
Hinterlassen Sie eine Nachricht, wir melden uns umgehend bei Ihnen:
Quattrohaus GmbH & Co. KG
Händelweg 9
03044 Cottbus
Tel. +49 355 290 353 - 0
Fax. +49 355 290 353 - 49
Email [email protected]
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